Sníží se cena bytů po karanténě?

S vyhlášením plošné karantény se obchod s byty takřka zastavil. To by mohlo mít vliv na jejich prodejní cenu, i přesto, že ČNB snížila úrokové sazby a ty tak pravděpodobně neporostou ani u komerčních bank.

Už před vládním omezením pohybu chodili zájemci na prohlídky bytů méně. Ani makléři již neprováděli desítky lidí denně.

Dle názoru tvůrců projektu FérMakléři.cz se začínají více využívat videohovory a videoprohlídky. Informace o bytech na prodej lze zasílat online, katastrální informace jsou rovněž online, stejně tak lokalitu lze projít virtuálně.

Hodně zájemců to sice využije, ale stejně chtějí byt vidět na živo, aby nekoupili „zajíce v pytli“.

Epidemie může mít ještě citelnější dopady na bytový trh, pokud kritická situace potrvá déle.  Lidé se ocitli v preventivní karanténě, anebo se doma starají o děti, takže nebudou brát mzdu nebo plat v plné výši.

Nicméně stále musí platit hypotéky. Banky už sice avizovaly možnost až tříměsíčního odkladu splátek, ale jak to bude probíhat v praxi zatím nikdo neví.

Pokud výpadek potrvá déle, může to řadu vlastníků vést k tomu, že budou chtít své byty prodávat i za nižší cenu.

Aktuálně tuto problematiku sleduji, v případě dotazů se na mě neváhejte obrátit!