Ostrava z výšky za soumraku: řeka, parky a rozsvícené ulice města
Ostrava z výšky

Soudní znalec · oceňování nemovitostí · Ostrava

Znalecké posudky a oceňování nemovitostí

Ing. Jana Machová, soudní znalec. Jmenována Krajským soudem v Ostravě v roce 2000 pro obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí.

Zavolat +420 604 163 806 Napsat e-mail
Ostrava · schůzky podle domluvy Působnost celá Česká republika Posunout dolů

Představení

Vyhotovuji znalecké posudky nebo odborná vyjádření o cenách nemovitostí pro soudy, státní orgány, právnické i fyzické osoby. Sídlím v Ostravě, oceňuji na území celé České republiky, prioritně v Moravskoslezském kraji.

Ing. Jana Machová ve své kanceláři
Ing. Jana Machová
jmenována soudním znalcem
2000
let znalecké praxe
26
zápis u Krajského soudu v Ostravě
Spr 1296/2000
členka Komory soudních znalců ČR
od 2001

Služby

Kdy potřebujete znalecký posudek nebo odborné vyjádření

Znalecký posudek nebo odborné vyjádření o ceně nemovité věci je podkladem pro notáře, soud či finanční úřad. Při zadání vám poradím, jaký typ ocenění vaše situace vyžaduje.

01 Dědické řízení

Ocenění nemovitostí v pozůstalosti pro notáře jako soudního komisaře. Od hodnoty majetku se odvíjí odměna notáře i vypořádání mezi dědici.

02 Převody nemovitostí, zřizování věcných břemen (služebností)

Prodej, darování, směna domu, bytu či pozemku nebo zřízení služebnosti (vedení inženýrských sítí, cesty, užívání apod.). Posudek slouží jako podklad pro stanovení kupní ceny, vypořádání mezi účastníky, pro finanční úřad apod.

03 Vypořádání spoluvlastnictví a SJM

Stanovení hodnoty pro vypořádání podílového spoluvlastnictví nebo společného jmění manželů, dohodou i před soudem.

04 Daňové účely a vyvlastnění

Ocenění podle oceňovacího předpisu (zjištěná cena) pro daňové účely a posudky pro účely vyvlastnění.

rodinné domy · chaty a chalupy · rekreační domky · byty · nebytové prostory · garáže · budovy a haly · pozemky · věcná břemena ·

Pro koho pracuji

  • soudy a státní orgány
  • notáři jako soudní komisaři
  • právnické osoby
  • fyzické osoby a občané
Panorama Dolních Vítkovic v Ostravě: vysoké pece, komíny a Bolt Tower v podvečerním světle
Dolní Vítkovice, Ostrava

Oceňuji podle oceňovacích předpisů i tržním způsobem. Záleží na tom, k jakému účelu potřebujete posudek použít.

Postup

Jak vzniká znalecký posudek

Od prvního telefonátu po předání posudku se znaleckou doložkou. Většinu podkladů stačí poslat e-mailem.

  1. 01

    Zadání

    Zavoláte nebo napíšete, popíšete nemovitost a účel ocenění. Domluvíme rozsah, termín a cenu posudku.

  2. 02

    Podklady

    Shromáždíte dostupné listiny k nemovitosti. Výpis a mapu z katastru si mohu opatřit sama.

  3. 03

    Místní šetření

    Prohlídka nemovitosti, zaměření, fotodokumentace a ověření skutečného stavu.

  4. 04

    Posudek

    Vyhotovení posudku se znaleckou doložkou, předání v tištěné nebo elektronické podobě, s možností použití elektronické znalecké pečeti.

Obvyklé podklady

  • výpis z katastru nemovitostí
  • snímek katastrální mapy
  • nabývací titul (kupní či darovací smlouva, dědictví)
  • projektová dokumentace stavby
  • kolaudační rozhodnutí nebo souhlas
  • geometrický plán, je-li zpracován
  • nájemní smlouvy u pronajatých prostor
  • prohlášení vlastníka u bytových jednotek
  • doklady o věcných břemenech a zástavách
  • usnesení soudu nebo pověření, jde-li o řízení
Věž Nové radnice v Ostravě při západu slunce, v pozadí panelová sídliště
Nová radnice, Ostrava

Profil

Vzdělání a znalecká praxe

Jsem soudním znalcem pro obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znaleckou činnost vykonávám nepřetržitě od roku 2000. Oceňování nemovitostí se věnuji na území celé České republiky, prioritně v Moravskoslezském kraji.

Vystudovala jsem Fakultu stavební Vysokého učení technického v Brně a následně postgraduální studium na Ústavu soudního inženýrství VUT v Brně, zaměřené na oceňování nemovitostí.

Jsem členkou Komory soudních znalců České republiky, sekce stavebnictví – severní Morava. Posudky zpracovávám v souladu se zákonem č. 254/2019 Sb., o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech, a s platnými oceňovacími předpisy.

  1. Fakulta stavební VUT v Brně

    Absolvování studia, titul Ing.

  2. Ústav soudního inženýrství VUT v Brně

    Postgraduální studium v oboru oceňování nemovitostí.

  3. Jmenování soudním znalcem

    Krajský soud v Ostravě, obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí, Spr 1296/2000.

  4. Komora soudních znalců ČR

    Členství v sekci stavebnictví, severní Morava.

  5. Zápis podle nového znaleckého zákona

    Pokračování znalecké činnosti v seznamu znalců vedeném Ministerstvem spravedlnosti.

Kontakt

Domluvme se na ocenění

Nejrychlejší je telefon. Podklady a dotazy posílejte e-mailem, na schůzce projdeme vše potřebné.

Telefon +420 604 163 806
E-mail jana.machova@volny.cz
Působnost Ostrava a celá Česká republika Schůzky podle domluvy, podklady lze řešit e-mailem.

Platba

QR platba za posudek

Naskenujte kód v bankovní aplikaci. Číslo účtu se vyplní samo, částku a variabilní symbol doplníte podle vystavené faktury.

Fakturační údaje
Ing. Jana Machová
Alšova 522/13, 708 00 Ostrava-Poruba
IČO
69615632
DIČ
CZ6762010640